安兴大厦项目商业招商代理服务询比采购公告

  安兴大厦项目商业招商代理服务（项目编号：JFTP-202419600405）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

  1.采购项目简介

  1.1采购项目名称：安兴大厦项目商业招商代理服务

  1.2采购人：合肥相淮置业有限公司

  1.3采购代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

  1.4采购项目资金落实情况：已落实

  1.5采购项目概况：安兴大厦项目，位于合肥市铜陵北路206号，项目总建筑面积共约56051.20平方米，1-3层为商业建筑面积约7459.61m²，4-20层为办公写字楼建筑面积约36662.50m²。

  2.采购范围及相关要求

  2.1采购范围：拟确定一家供应商，为安兴大厦项目的1-3层商业提供招商代理服务。具体服务内容详见询比采购文件。

  2.2标段划分：本项目不分标段

  2.3项目预算：不超过人民币30万元（含税）

  2.4服务期限：签订合同之日起，在所代理招商之物业招商率达到90%时，采购人、成交人双方均有权终止合同。项目代理期服务结束后，成交人应根据采购人需要，配合采购人完成合同签订等后续手续交接事宜，具体详见询比采购文件。

  2.5服务地点：采购人指定地点

  2.6服务标准：满足采购人要求

  3.供应商资格要求

  3.1供应商应依法设立且满足如下要求；

  （1）资质要求：供应商应依法设立并具备承担本项目的能力（提供营业执照或事业单位法人登记证书扫描件）。

  （2）业绩要求：供应商公司具有商业项目运营管理业绩。（提供业绩合同扫描件，若无法体现评审因素，须另附其他有效证明材料）

  （3）承担本项目的主要人员要求：至少为本项目配备5名人员（含项目负责人），提供供应商所属社保机构出具的以上人员自2024年1月1日以来任意连续3个月的社保缴费证明材料，社保缴费证明（或其他能够证明人员参加社保的有效证明）材料，社保缴纳单位应当是供应商或者供应商不具备独立法人资格的分支机构（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。

  （4）其他要求：/

  3.2 供应商不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：

  （1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

  （2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

  （3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单；

  （4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

  （5）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

  （6）供应商或其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）有行贿犯罪行为；

  （7）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目。  

  3.3本次采购不接受联合体。

  4.采购文件的获取

  4.1获取时间：2024年07月31日至2024年08月05日10：00（北京时间）。

  4.2获取方式：在线发售采购文件，供应商须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册，并安装“投标客户端”，通过“中招互连”APP在“投标客户端”登录，下载采购文件及其它资料，采购人不另行发布上述内容的书面资料。供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

  4.3采购资料费用：￥200元（售后不退）。

  5.响应文件的递交

  5.1递交截止时间为：2024年08月05日10：00（北京时间）。

  5.2递交方式：通过“投标客户端”于递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的响应文件不予接收。

  6.响应文件开启时间和地点

  6.1开启时间：同响应文件递交截止时间

  6.2开启地点：“徽智采”平台线上开启，供应商通过“投标客户端”解密，供应商应于开启时间前登录“投标客户端”，并等待解密。供应商应在开启时间后60分钟内完成解密。

  7.发布公告的媒介

  本询比采购公告同时在以下媒介上发布：

  中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)

  安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn/)

  中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)

  华亿体育官网（/）

  安徽省旅游集团官网（http://www.ahlyjt.com/）

  “徽智采”平台（http://www.ahhzc.cn）。

  8.其他补充事宜

  9.1 供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

  9.2注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

  “徽智采”平台注册：

  登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。

  手机“中招互连”APP注册：

  完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA办理”。

  注②：“投标客户端”的服务功能

  供应商完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为供应商提供的在线服务有：缴纳采购文件费用、下载采购文件、制作响应文件、扫码电子签章、扫码加密响应文件、递交响应文件、网上开标、扫码解密响应文件等。

  注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

  注册审核人：章工、崔工

  审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

  联系电话：章工13866184647  崔工15255472573

  9.联系方式

  9.1采购人

  采购人：合肥相淮置业有限公司

  地址：合肥市瑶海区铜陵北路10号铜凤大厦4楼

  联系人：薛经理

  手机：18656150223

  9.2采购代理机构

  采购代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27号

  联系人：王宏源、崔巍

  电话：0551-65149581-658、842

  手机：15956962711

  邮箱：917098302@qq.com